Рекорд по вводу первичного жилья в Москве. На что рассчитывать покупателям в 2016 году?

Пока на территории России объемы первичного жилья снижаются, на московском рынке недвижимости за 2015 год введено в эксплуатацию рекордных 3,8 млн квадратных метров жилья. Такого количества предложений не удавалось достигнуть с 2007 года, отмечают аналитики.

Застройщики предлагают дисконт на квартиры в новостройках, чтобы выдерживать конкуренцию при низком спросе, который пока еще поддерживается посредством государственной ипотечной программы. Стоимость жилья практически сравнялась с себестоимостью из-за увеличения расходов на стройматериалы. Округи Москвы с наибольшим количеством предложений

При выборе жилплощади потенциальным покупателям необходимо провести тщательный анализ ликвидности проекта, особенно когда он находится еще на этапе котлована. Оценивайте перспективу транспортного развития участка, инвестиционные качества предложенных вариантов планировки квартиры.

Согласно данным портала chicsky.ru, средняя стоимость квартир в новостройках Москвы остановилась на уровне 12 млн рублей. Основной спрос сконцентрировался на бюджетных предложениях в сегменте эконом и комфорт класса.

• Центральный АО. Среди объектов, которые введут в эксплуатацию в 2016 году — ЖК «Сады Пекина», Balchug Viewpoint и другие. Лидируют по количеству предложения район Хамовники и Пресненский. Стоимость квадратного метра жилья — 342 829 тыс. рублей.

• Западный А О. Крупные проекты, ввод которых запланирован в этом году — ЖК «Лобачевский», «Фили Град», «Мосфильмовский». Популярный для застройки район Раменки и Кунцево. Цены на первичном рынке остановились на уровне 198 230 тыс. рублей за квадратный метр.

• Северо-Западный АО. Среди проектов, строительство которых планируют закончить на протяжении текущего года — ЖК «Life-Митинская Ecopark», «Лайнер», «Утесов», Wellton Park. Чаще всего застройщики выбирают район Хорошево-Мневники и Щукино. Стоимость квадратного метра — 176 280 тыс. рублей.

• Юго-Западный АО. Крупные объекты, запланированные на сдачу в эксплуатацию в 2016 году — ЖК на Нахимовском проспекте, «Новое Бутово», «Эталон-Сити». Застройщики продают недвижимость по стоимости 201 172 тыс. рублей за квадратный метр. • Южный А О. В Новом году запланировано сдать в эксплуатацию — ЖК «Варшавские холмы», V-House, «Вершинино» и другие проекты. Средняя цена квартиры — 146 108 тыс. рублей за квадратный метр. Выводы и прогнозы риелторов

Замминистра финансов Алексей Моисеев объявил, что правительство планирует свернуть государственную программу по субсидированию ипотеки. Это решение вступит в силу к концу первого квартала 2016 года. Больнее всего оно ударит по застройщикам, сообщает портал «Бюллетень Недвижимости». В феврале правительство должно найти выход из сложившейся ситуации.

Проблемы начнутся у девелоперов, которые ориентированы на строительство объектов эконом класса, где доля продаж по ипотекам достигает 80%. Компании будут не в состоянии достроить свои объекты. Жизнеспособными останутся те компании, у которых доля продаж по ипотеке не превышает 50%. Есть риск, что без государственной программы первичный рынок сократится вдвое, считают аналитики.


14:26 28.10.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Может заинтересовать

Студия творческих открытий медвежонка Барни, или В

В рамках развлекательного шоу для всей семьи «Большая маленькая звезда» с Николаем Баско...

Как делать ингаляции с содой

Для лечения простудных заболеваний содовые ингаляции применяют уже много лет и, несмотря на то, что ...

Какие вина делают в Провансе?

Франция — великая винодельческая страна, изобилующая местами, благоприятными для выращива...

Как развивать у ребенка любовь к творчеству?

В каждом нашем ребенке живет маленький или большой Создатель, Творец, Генератор уникальных идей. Но ...

Как я заработала 51$

Для начала хочу поприветствовать всех, кого заинтересовал мой литературный опус. Меня зовут Светлана...

Подарки для русских

Каковых бы масштабов ни была душа россиянина, но суровые цифры статистики говорят нам о том, что под...

Что посмотреть в Хургаде российскому туристу?

Хургада – особый город. Он проигрывает Шарм-Эль-Шейху в новизне и спокойствии для туристов, но для д...

Старт бизнес блога

С расширяющимся числом рекомендаций людей, которые делают тысячи долларов из ведения блога, поэтому,...

Зачем нужен собственный сайт

Многие представители малого, а порой и среднего бизнеса не до конца понимают роль Интернет технологи...

Настройка фортепиано в столице: когда нужно обраща

Сперва может показаться, что транспортировка фортепьяно на небольшое расстояние не способна повлиять...



О информационном портале:

Наш сайт сделан для людей, желающих постоянно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных постов делает наш веб-портал удобным для просмотра.

Содержательная и познавательная информация, которая сконцентрирована на нашем портале позволяет ответить на некоторые интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет смысла тратить солидное количество времени для поиска ответа на необходимый для вас вопрос.