Рекорд по вводу первичного жилья в Москве. На что рассчитывать покупателям в 2016 году?

Пока на территории России объемы первичного жилья снижаются, на московском рынке недвижимости за 2015 год введено в эксплуатацию рекордных 3,8 млн квадратных метров жилья. Такого количества предложений не удавалось достигнуть с 2007 года, отмечают аналитики.

Застройщики предлагают дисконт на квартиры в новостройках, чтобы выдерживать конкуренцию при низком спросе, который пока еще поддерживается посредством государственной ипотечной программы. Стоимость жилья практически сравнялась с себестоимостью из-за увеличения расходов на стройматериалы. Округи Москвы с наибольшим количеством предложений

При выборе жилплощади потенциальным покупателям необходимо провести тщательный анализ ликвидности проекта, особенно когда он находится еще на этапе котлована. Оценивайте перспективу транспортного развития участка, инвестиционные качества предложенных вариантов планировки квартиры.

Согласно данным портала http://moskva.naydidom.com/, средняя стоимость квартир в новостройках Москвы остановилась на уровне 12 млн рублей. Основной спрос сконцентрировался на бюджетных предложениях в сегменте эконом и комфорт класса.

• Центральный АО. Среди объектов, которые введут в эксплуатацию в 2016 году — ЖК «Сады Пекина», Balchug Viewpoint и другие. Лидируют по количеству предложения район Хамовники и Пресненский. Стоимость квадратного метра жилья — 342 829 тыс. рублей.

• Западный А О. Крупные проекты, ввод которых запланирован в этом году — ЖК «Лобачевский», «Фили Град», «Мосфильмовский». Популярный для застройки район Раменки и Кунцево. Цены на первичном рынке остановились на уровне 198 230 тыс. рублей за квадратный метр.

• Северо-Западный АО. Среди проектов, строительство которых планируют закончить на протяжении текущего года — ЖК «Life-Митинская Ecopark», «Лайнер», «Утесов», Wellton Park. Чаще всего застройщики выбирают район Хорошево-Мневники и Щукино. Стоимость квадратного метра — 176 280 тыс. рублей.

• Юго-Западный АО. Крупные объекты, запланированные на сдачу в эксплуатацию в 2016 году — ЖК на Нахимовском проспекте, «Новое Бутово», «Эталон-Сити». Застройщики продают недвижимость по стоимости 201 172 тыс. рублей за квадратный метр. • Южный А О. В Новом году запланировано сдать в эксплуатацию — ЖК «Варшавские холмы», V-House, «Вершинино» и другие проекты. Средняя цена квартиры — 146 108 тыс. рублей за квадратный метр. Выводы и прогнозы риелторов

Замминистра финансов Алексей Моисеев объявил, что правительство планирует свернуть государственную программу по субсидированию ипотеки. Это решение вступит в силу к концу первого квартала 2016 года. Больнее всего оно ударит по застройщикам, сообщает портал «Бюллетень Недвижимости». В феврале правительство должно найти выход из сложившейся ситуации.

Проблемы начнутся у девелоперов, которые ориентированы на строительство объектов эконом класса, где доля продаж по ипотекам достигает 80%. Компании будут не в состоянии достроить свои объекты. Жизнеспособными останутся те компании, у которых доля продаж по ипотеке не превышает 50%. Есть риск, что без государственной программы первичный рынок сократится вдвое, считают аналитики.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 14:26 28.10.2017 Chicsky.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Самое интересное

Какие вина делают в Провансе?

Франция — великая винодельческая страна, изобилующая местами, благоприятными для выращивания винограда. Куда ни ткни на карте, обязательно попадешь в регион, который славится той или иной м...

Какой кредит на покупку авто лучше взять?

Если вы намерены оформить займ на приобретение машины, лучше подойти серьезно к выбору банка и программы автокредитования. Прочитайте нашу заметку — мы даем в ней рекомендации, которые помогут в...

Какие сериалы смотреть с мая? «Изоляция», «Не отпу

Ещё одна порция майских сериальных премьер. В этот раз речь пойдёт о том, к чему может привести человеческая цивилизация, если выйдет из-под контроля. Изоляция («Containment») Джули Плек, ...

Как украсить дом к Новому году и Рождеству? Нового

В XIX веке жил-был в немецком Гамбурге теолог Иоганн Вихерн. Кроме теологии, он занимался воспитанием нескольких детей-сирот. Иоганн использовал творческие педагогические приемы. Например, в адвент (Р...

Развивая портал:

Наш сайт сделан для людей, желающих постоянно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных постов делает наш веб-портал удобным для просмотра.

Содержательная и познавательная информация, которая сконцентрирована на нашем портале позволяет ответить на некоторые интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет смысла тратить солидное количество времени для поиска ответа на необходимый для вас вопрос.

© 2021 Информационный портал - chicsky.ru

Медицина и здоровье События и общество Фауна и флора Культура О товарах услугах IT Семья дом дети Обустройство быта Еда и кулинария Деньги и работа Интимная жизнь


Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи.
Настоящий ресурс может содержать материалы 18+